Как правильно построить дачу?
Авторизация Забыли пароль?
Ещё не с нами? - Регистрация



Реклама


 Мои статьи Настройки статей Обзор Статей 
Категория: Все статьи >> Статьи >> Это интересно

Как правильно построить дачу?

Как правильно построить дачу?Садовый дом имеет свои понятия и параметры. Также в градостроительном кодексе указано, что постройкой садового участка для своевременного проживания в летний период является дачный дом. В соответствии с градостроительным кодексом в дачном доме могут присутствовать помещения:

• С наличием одной жилой комнаты, имеющей размеры 8-12 кв.м;
• Зона для готовки и приема пищи;
• Склад для инструментов.

Так как данное строение не имеет газификации, водопровода и городской канализации, то его нельзя отнести к жилым домам. А вот если вы хотите построить дом в севастополе, то там уже другие требования будут.

Параметры и требования, которыми должен обладать дачный дом:

• Жилая комната должна быть от 2,5 метров в высоту. Мансардная постройка от 2 метров в высоту;
• Помещение не может быть разделено на отдельные комнаты или квартиры;
• Расстояние от стены дома до выгребной ямы должно составлять хотя бы 12 метров;
• Расстояние от стены дома до погреба от 12 метров;
• Расстояние от дома до границы участка должно быть не меньше 3 метров;
• Между домом и колодцем или баней должно быть больше 8 метров.

Время для строительства жилого дома

Законодательством выносятся некоторые вариации, когда есть возможность возведения жилого здания:

• При расширении населенных пунктов, когда садоводческий участок попадает в его границы;
• Если единственной недвижимостью землевладельца является дачный дом;
• При случае, когда в администрации владелец дачного участка получает разрешение на строительство.

Следует учитывать систему работы пожарной безопасности и санитарных норм. Для получения разрешения стоит:

1. Оформить документ о земельном участке в ЕГРН.
2. Подготовить план по строительству и предоставить проект на рассмотрение в администрацию.
3. Получить, либо не получить разрешение на строительные работы.

В том случае, если участок является частью автономного учреждения, одобрение строительства определяется публичным голосованием.

Когда собственник садового участка осуществляет какую-либо незаконную деятельность, следует административная ответственность и оформляется штраф. Также само здание может подвергнуться его немедленному сносу.

Просмотры: 28 шт.    Пожаловаться на эту статью
Комментарии (0)